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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Puy a 39.000 € (cod.65dfc7f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Puy, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.480 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puy.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puy) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Puy
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura con posto auto
FENESTRELLE Situato vicino al centro del Paese, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento al terzo piano composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno con finestra. Completano la proprietà la cantina e il box auto singolo. Riscaldamento semiautonomo con caldaia a metano
