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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles a 44.000 € (cod.65dc2a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Mentoulles, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
797 €/m² e
964 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mentoulles (da 550 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mentoulles (da 395 €/m² a 855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puy, mentre la zona di Mentoulles risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mentoulles) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Puy che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore dell'alta Val Chisone, in posizione comoda ai servizi e affacciato sul suggestivo panorama alpino, accogliente trilocale di circa 63 mq situato al piano terra di un caratteristico contesto residenziale alpino. L'immobile si distingue per la posizione comoda, l'ampio ingresso indipendente e la piacevole vista aperta sui monti circostanti, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nella tranquillità della montagna
