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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles a 41.000 € (cod.65b34f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Mentoulles, la richiesta di 41.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puy, mentre la zona di Mentoulles risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
V843 - Nel Comune di Fenestrelle in Frazione Mentoulles, sulla Strada Provinciale 23 del Colle di Sestriere, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terreno (senza barriere architettoniche), con affaccio sul giardino condominiale. L'alloggio è composto da ingresso direttamente sul soggiorno spazioso con angolo cottura arredato su misura ed un caminetto, una grande camera da letto, ed un bagno completamente ristrutturato. Gli infissi sono in legno nuovi con doppi vetri. La posizione del condominio e dell'alloggio sono con vista e soleggiati. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione dotata di sistema di contabilizzazione dei consumi. Nel perimetro del condominio, vi è la possibilità di parcheggiare la propria auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanza in montagna o di un pratico punto d’appoggio in un contesto tranquillo e caratteristico. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700
