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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Puy a 54.000 € (cod.65a28506)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Puy, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giraudo Consulenza Immobiliare Globale) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puy.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puy) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
Invece i prezzi per la zona di Puy (+0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Puy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giraudo Consulenza Immobiliare Globale
Largo Lequio (Piazza Cavour), 24, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Fenestrelle si trova in Val Chisone, la Valle che unisce Pinerolo con Sestriere. E’ l’inizio dell’alta valle, con i suoi 1.150 mt. di altitudine, e dista circa 70 km. da Torino e 20 da Sestriere. Fenestrelle è famosa per i suoi forti alpini. Il paes […]
