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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Chambons a 25.000 € (cod.659327af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Chambons, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA) per appartamenti (da 470 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chambons, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Chambons
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Luigi Martin, Fenestrelle Chambons di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Luigi Martin, Fenestrelle Chambons di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Luigi Martin, Fenestrelle Chambons di 45 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Luigi Martin, Fenestrelle Chambons di 45 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Luigi Martin, Fenestrelle Chambons di 45 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura
V764 - Fenestrelle Frazione Chambons (To), nel centro della borgata, proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo. L'alloggio internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, […]
