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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenestrelle a 160.000 € (cod.65823b8a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fenestrelle, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1185 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 780 €/m² e 880 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1185 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fenestrelle (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo

V813 - Fenestrelle, proponiamo in vendita, numero due VILLE indipendenti su quattro lati con giardino circostante di mq 750, con posto per parcheggiare 2/3 automobili. Le ville sono due unità immobiliari distinte, ma poste sullo stesso terreno, con un unico ingresso, sia pedonale che carraio. Come dimensioni sono simili, una 64 mq e l'altra 71, entrambe dotate di ingresso, soggiorno con cucinino, due camere e biservizi. Ogni villa ha il proprio riscaldamento autonomo indipendente. Gli immobili vengono venduti in unico blocco, richiesta complessiva euro160.000,00, volendo vendibili anche a due persone distinte come per esempio parenti/familiari ecc. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700

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