L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Chambons a 39.000 € (cod.6581c964)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Chambons, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 930 €/m² e 1.164 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Chambons (da 340 €/m² a 970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puy, mentre la zona di Chambons risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chambons, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,55%).

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•  Wikipedia: Fenestrelle
•  Mercato Immobiliare a Fenestrelle
•  Quotazioni OMI