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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Chambons a 29.000 € (cod.65687ec8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Chambons, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 828 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 837 €/m² e 941 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA) per appartamenti (da 490 €/m² a 850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chambons, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
29.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
828 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fenestrelle (TO)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

DESCRIZIONE

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