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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle a 54.000 € (cod.655c307c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fenestrelle, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giraudo Consulenza Immobiliare Globale) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giraudo Consulenza Immobiliare Globale
Largo Lequio (Piazza Cavour), 24, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage
Fenestrelle si trova in Val Chisone, la Valle che unisce Pinerolo con Sestriere. E’ l’inizio dell’alta valle, con i suoi 1.150 mt. di altitudine, e dista circa 70 km. da Torino e 20 da Sestriere. Fenestrelle è famosa per i suoi forti alpini. Il paese dispone di tutti i servizi. La palazzina in cui si trova l’alloggio è situata nei pressi del campo sportivo, molto comoda al centro. La piccola palazzina e stata realizzata nel 1980, costruita con materiali di qualità ed ottime rifiniture
