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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle a 89.000 € (cod.6550a08c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fenestrelle, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)RISCALDAMENTO AUTONOMO 2)LIBERO DA SUBITO 3)BOX AUTO 4)A POCHI MINUTI DAL LAGO DI LAUX E DA PRAGELATO 5)OTTIMO DA INVESTIMENTO L’ingresso si apre su un disimpegno ben organizzato che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, con cucina a vista sul salotto, è luminosa e accogliente e gode dell’accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax con una piacevole vista aperta sulle montagne. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale e da una comoda cameretta, entrambe ben proporzionate. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben aerato. L’immobile è arricchito dalla presenza di un box auto di 12 mq e di una cantina, utili per ogni esigenza di spazio. La posizione è particolarmente interessante, a meno di 15 minuti da Pragelato, rinomata località turistica apprezzata per le sue piste sciistiche, e a soli 5 minuti dal suggestivo lago di Laux, meta ideale per passeggiate, relax e contatto con la natura. APE: G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
