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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle a 89.000 € (cod.64ec217d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fenestrelle, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a 15 minuti dalle piste da sci** Scopri questo spazioso appartamento recentemente ristrutturato, situato in una posizione dominante. Con un luminoso soggiorno che invita alla convivialità e una cucina con mobili su misura, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il salotto è ideale per accogliere amici e familiari. Il moderno bagno ristrutturato è dotato di impianto doccia e rubinetteria nuova, garantendo praticità e design. Non perdere l'occasione di goderti il sole sul balcone, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. La comoda veranda, completa di lavatrice inclusa, aggiunge un ulteriore valore a questa proposta. Riscaldamento semiautonomo in quanto presenti le termo valvole e contabilizzatori. Possibilità di essere venduto completo di arredamento (o vuoto), questo appartamento è abitabile da subito. Situato al quarto piano con ascensore, offre un'ottima esposizione grazie all'orientamento a Sud. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente accogliente e moderno a pochi kilometri da Pragelato e Sestriere per l'inverno ed ottimo clima in estate
