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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles a 58.000 € (cod.64d8c2e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fenestrelle in zona Mentoulles, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA P.PE UMBERTO, S.S.23 COLLE DEL SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con giardino con posto auto con caminetto senza ascensore
Frazione Mentoulles, in una delle zone più esposte al sole e panoramiche, comoda da raggiungere, al piano primo inserito in una villa quadrifamiliare costruita nel 1975, proponiamo ampio alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotta, due camere, servizi e due ampi balconi. Completa la proprietà la cantina e il posta auto coperto. Il riscaldamento è termouatonomo tramite caldaia alimentata a gas metano e le uniche spese da ripartire con gli altri condomini sono le luci scale e la manutenzione del giardino comune. Al momento l'immobile è occupato con regolare contratto di locazione con termine della seconda proroga il 31/10/2027
