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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenestrelle in zona Chambons a 24.000 € (cod.644543e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fenestrelle in zona Chambons, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
24.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
369 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
540 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA) per case indipendenti (da 295 €/m² a 645 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puy, ma anche la zona di Chambons è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chambons) è pari a
470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fenestrelle in zona Chambons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
FENESTRELLE In borgata comodamente accessibile, casa semindipendente disposta su due livelli. La parte abitativa, situata al piano rialzato, è composta da cucina abitabile, salotto, camera da letto e bagno; al piano seminterrato troviamo invece una comoda tavernetta con ripostiglio. Il riscaldamento è con stufa a legna
