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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Chambons a 78.000 € (cod.63e4e6b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Chambons, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chambons, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Chambons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
V777 - Fenestrelle località Chambons, in posizione centrale, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al piano secondo di una palazzina di solo tre livelli, senza spese condominiali. L'abitazione è composta da ingresso su salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un ampio ripostiglio, un bagno completo di vasca ed un ulteriore servizio aggiuntivo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un deposito ed un giardino con parte assegnata ad uso esclusivo. L'appartamento gode di un'ottima esposizione con tre balconi che offrono una splendida vista sul Forte di Fenestrelle e sulla Selva di Chambons. Il riscaldamento autonomo a gas metano ed inoltre con la possibilità di utilizzare una stufa a legna o a pellet. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700
