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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles a 55.000 € (cod.632ade66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Mentoulles, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
938 €/m² e
1.038 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mentoulles (da 690 €/m² a 1.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mentoulles, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
FENESTRELLE In borgata soleggiata e raggiungibile tutto l'anno, appartamento ristrutturato con tipici soffitti a volte. La soluzione è composta da ingresso su ampia zona giorno adibita a salotto, sala da pranzo ed angolo cottura, zona notte, disimpegno e bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e le spese di gestione sono molto contenute
