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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Feletto a 870.000 € (cod.65a78102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Feletto, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
544 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1599 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
850 €/m² e
1.128 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Feletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Feletto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Feletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage da ristrutturare con caminetto con mansarda
Nella prima periferia di Rivarolo nel comune di Feletto, ampia proprietà composta da villa padronale degli anni ’90 con parco piantumato di circa un ettaro e villino con abitazione custode all'ingresso del parco.. L’abitazione padronale si articola su due livelli: al piano terreno ingresso, salone doppio con camino, cucina con pranzo, stanza stireria-lavanderia, bagno; nella zona notte camera padronale e camera ragazzi, ognuna con il proprio bagno privato. Una scala a vista conduce al soprastante piano mansardato, disposto su un ampio locale biblioteca-studio, disimpegno, due camere ragazzi e bagno. Al piano seminterrato, completamente isolato dal terreno grazie ad un cavedio perimetrale che garantisce salubrità a tutti i locali, una grande taverna con cucina annessa, una cantina, un locale palestra, un bagno, disimpegno, autorimessa tripla e centrale termica. la posizione della proprietà è strategica, in quanto si pone a poca distanza dal centro di Rivarolo da una parte e permette un facile accesso dalla SS460 per un rapido collegamento con le autostrade e con la tangenziale di Torino. Il prezzo comprende anche la dependance che da sicuramente valore alla già affascinante villa. Proposta per veri intenditori
