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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favria a 330.000 € (cod.6615f6c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favria, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
924 €/m² e
1.044 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con garage
In zona semicentrale di Favria, comoda ai principali servizi, ma al tempo stesso caratterizzata da una buona indipendenza, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, completa di giardino privato, portico e ampio garage. Il piano terreno ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno, dal quale è possibile accedere direttamente al garage. Sullo stesso livello è inoltre presente una prima camera da letto, soluzione che permette di disporre di un ambiente versatile da utilizzare anche come studio o stanza per gli ospiti e un bagno di servizio. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio altre due camere da letto e il bagno dotato si di doccia che di vasca. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio garage, caratterizzato da generose metrature e in grado di ospitare fino a quattro autovetture, particolarmente interessante anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby, deposito o attività personali. All’esterno la casa è circondata da aree verdi sia sul fronte sia sul retro. Il grazioso portico rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione. Completa gli spazi esterni la presenza di un pozzo. L’immobile è stato ristrutturato internamente nella prima metà degli anni Novanta, mentre nel 2024 sono stati eseguiti interventi esterni. Particolare attenzione è stata inoltre dedicata all’efficienza energetica: la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico abbinato a due batterie di accumulo, soluzione che consente di sfruttare l’energia prodotta e di ridurre i consumi energetici dell’abitazione. Una soluzione indicata per chi ricerca una casa indipendente, con ampi spazi accessori e sfoghi esterni, senza rinunciare alla comodità di una posizione semicentrale
