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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favria a 52.500 € (cod.65bee73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favria, la richiesta di 52.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DiStasio RealEstate) a
52.500 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
907 €/m² e
1.049 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone da ristrutturare con cortile senza ascensore
Nel cuore di Favria, in Via Dottor Francesco Pene, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq commerciali, situato al primo piano di un decoroso condominio degli anni '70. L'immobile rappresenta un’opportunità sul mercato locale: è stato infatti completamente ristrutturato nel 2022 con un’attenzione meticolosa ai dettagli e l’impiego di materiali di pregio che ne hanno trasformato completamente l'aspetto e l'efficienza. Dettagli Interni e Finiture L'eleganza è il filo conduttore di ogni ambiente, caratterizzato da un parquet di ottima essenza che dona calore e prestigio a tutta la casa. • Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno living con zona cottura a vista. • Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e facilmente arredabile. • Servizi: Bagno moderno, rifinito con cura e dotato di finestra. Comfort e Accessori L’unità è stata adeguata ai moderni standard abitativi: • Efficienza Energetica: Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico. • Domotica semplificata: Tapparelle elettriche per la massima praticità. • Climatizzazione: Sistema interno con pompa di calore (caldo/freddo). • Outdoor: Balcone con affaccio tranquillo sull'interno cortile, ideale per garantire la massima privacy. Perché scegliere questo immobile? 1. Uso Investimento: La posizione centrale a Favria e lo stato impeccabile del 2022 lo rendono perfetto per una locazione rapida e sicura ad alta redditività. 2. Pertinenze: Possibilità di acquistare un prezioso box auto situato nell'interno cortile. 3. Spese Gestionali: Il primo piano (senza ascensore) e l'efficienza degli impianti garantiscono bassi costi di gestione annua. Perfetto per chi cerca la qualità in un contesto consolidato e tranquillo. Una soluzione che non necessita di alcun intervento, pronta per essere vissuta. Vuoi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile? Contattaci per una valutazione corretta e professionale! Al fianco di una consulenza altamente quali[…]
