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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favria a 55.000 € (cod.646a3deb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favria, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 893 €/m² e 986 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Favria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
723 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Favria (TO)
Zona OMI:
D1 (ZONA INDUSTRIALE FERROVIA RIVAROLO CUORGNE, S.COM.OGLIANICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

EB gruppo immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cortile

APPARTAMENTO TRILOCALE ZONA: Favria (TO), a pochi passi dal centro, comodo a tutti i principali servizi che offre il paese. IMMOBILE: Edificio composto da sole cinque unità abitative disposte su due piani fuori terra. Contesto tranquillo e riservato. SUDDIVISIONE INTERNA: L’unità immobiliare posta al secondo piano, sviluppa una superficie di 76 mq, ed è composto da una camera da letto ampia, soggiorno, cucina e bagno finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si ha l’accesso diretto su sul balcone che ruota intorno al perimetro dell’immobile sui tre lati. Il triplo affaccio dell’appartamento e la sua esposizione donano una notevole luminosità agli ambienti. Ottima la metratura e la disposizione dei vani che permette di personalizzarli a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina ed un box auto nell’interno cortile. CARATTERISTICHE: Lo stabile si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di interventi di rifacimento. La copertura è stata rivista nel 2013. Il solaio del secondo e ultimo piano è stato coibentato. Tutti i serramenti, sostituiti recentemente, sono in alluminio, color legno provvisti di doppio vetro ed apertura anche a vasistas, completi di avvolgibili. SPESE CONDOMINIALI: Spese di gestione 128,00 euro/mese c.a ( compreso riscaldamento ed acqua potabile ). Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 347 0940305 o mandare una mail all'indirizzo bsergi@ebgruppoimmobiliare.it. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale

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