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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favria a 89.000 € (cod.645e893b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favria, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio favria s.n.c.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
846 €/m² e
936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio favria s.n.c.
Via caporal cattaneo 2, Favria (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
In centro paese, comodo a tutti i servizi, alloggio panoramico, arredato e completamente ristrutturato con materiali moderni e di pregio. Offre spazi ben distribuiti e funzionali, luminosi e di ampie dimensioni. L'ingresso è direttamente sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile, molto luminosa grazie alle numerose aperture ed all'accesso sul balcone. Le generose dimensioni della cucina consentono di includere anche il soggiorno. La camera matrimoniale è ampia e ben arieggiata, la seconda camera, ad oggi utilizzata come soggiorno, ha l'accesso sul secondo balcone verandato ed ha un originale angolo finestrato utilizzabile come studio o come area lettura. Il bagno è servito da doccia ed è rifinito con nicchie e luci a led che lo rendono originale e funzionale. Completa la soluzione il ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è dotato inotre di uno split, che dona comfort durante tutto l'anno. Al piano interrato la cantina
