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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favria a 179.000 € (cod.639ed52d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favria, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D'agostino immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
979 €/m² e
1.075 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'agostino immobiliare
Via palestro 20/22, Rivarolo Canavese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Ampio e luminoso alloggio al piano terra libero su tre lati con terrazzo e giardino privato. Contattaci per visionare l'immobile. In zona residenziale, dotata di privacy e tranquillità, proponiamo appartamento al piano terra in un contesto di soli quattro famiglie edificato nel 2007. L'immobile gode di tripla esposizione e si compone di ingresso sull'ampia zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno l'uscita sul balcone e terrazzo da usare nei momenti di bella stagione per fare pranzi all'aperto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il primo bagno finestrato, una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia e vasca e la camera da letto con uscita sull'esterno e sul giardino privato. Ogni locale è reso luminoso dalle ampie aperture, gli infissi sono in legno con il doppio vetro e sono presenti le zanzariere. Porta blindata ed è presente l'impianto di allarme. Nel giardino c'è l'impianto di irrigazione sia a goccia che a spruzzo. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2022. Completa la proprietà la cantina ed il box auto doppio con basculante automatizzata. Scegli di vivere con la tua famiglia in questa soluzione di recente costruzione, in una zona tranquilla e riservata, di ottima metratura con uno spazio esterno. Contattaci per visionare l'immobile
