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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Druento a 293.000 € (cod.661fc604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Druento, la richiesta di 293.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.751 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Druento D.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
DRUENTO ZONA CENTRALE - VILLETTA INDIPENDENTE SUI 4 LATI - GIARDINO DI CIRCA 300 MQ. Nella zona ad oggi più centrale di Druento, proponiamo in vendita una villetta indipendente edificata nella seconda meta' degli anni '50 a pochi passi da tutti i servizi primari alla persona che il paese offre. La soluzione abitativa, da ristrutturare internamente è situata a 50 metri dalla Piazza Del Filatoio e garantisce una perfetta gestione tra indipendenza e la comodità di vita quotidiana. Nel 2018 sono stati rifatti facciata esterna, serrande interne ed impianto d'allarme. All'interno l'immobile si presenta con un ingresso su un comodo dirimpetto che comunica con gli ambienti interni ; La zona giorno posta al piano rialzato si sviluppa in due ambienti separati ma di generosa metratura ,un soggiorno luminoso e ben squadrato che offre la possibilità di arredare lo spazio in base alle proprie esigenze ed una cucina abitabile con doppia finestra e speculare alla metratura del soggiorno. E' inoltre presente un bagno al piano dotato di box doccia e con finestra sostituita anch'essa nel 2018. L'accesso alla zona notte è consentito tramite scala interna e presenta due camere da letto matrimoniali, entrambe servite da finestra e portafinestra di cui quest'ultime con affaccio diretto sul balcone che serve tutto il primo piano con vista sul giardino esterno pertinenziale alla casa. Completa la zona notte un bagno servito da vasca e finestra anch'essa sostituita. Al piano seminterrato è presente un vano cantina e un locale tecnico con metrature più ampie rispetto alle standard. Ad oggi l'intero piano seminterrato si presenta grezzo ad eccezione dell'allacciamento alla corrente. La proprietà include anche un giardino di circa 300 mq ed un box auto al piano strada. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022
