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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Druento a 430.000 € (cod.661b7807)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Druento, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.075 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Druento, in zona residenziale e collinare, immersa nel verde, a soli 20 minuti d'auto da Torino, proponiamo in vendita 5 ville di nuova costruzione, sviluppate su pi livelli, con giardino privato, terrazzi e box inclusi. Le caratteristiche pi importanti comuni a tutte, sono: Efficienza energetica A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Domotica di ultima generazione. Predisposizione antifurto. Predisposizione climatizzazione con possibilit di canalizzare l'impianto. La villa in questione libera su due lati, una metratura commerciale di circa mq 163, composta come segue: Piano terra: ingresso indipendente, giardino privato anteriore e posteriore, soggiorno doppio, cucina, bagno. Piano primo: collegato da scala interna, 3 camere, un bagno, ampio terrazzo panoramico e abbaini. Box doppio di circa 40 mq. Infissi in pvc e vetro camera. Capitolato con materiali di qualit eccellente. Consegna entro due mesi dalla prenotazione. - SC9696823
