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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Druento a 443.000 € (cod.661b7802)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Druento, la richiesta di 443.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
443.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.125 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Druento, in zona residenziale e collinare, immersa nel verde, a soli 20 minuti d'auto da Torino, proponiamo in vendita 5 ville di nuova costruzione, sviluppate su pi livelli, con giardino privato, terrazzi e box inclusi.Le caratteristiche pi importanti comuni a tutte, sono: Efficienza energetica A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Domotica di ultima generazione. Predisposizione antifurto. Predisposizione climatizzazione con possibilit di canalizzare l'impianto. La villa in questione libera su 3 lati, una metratura commerciale di circa mq 128, composta come segue: Piano terra: ingresso indipendente, giardino privato intorno ai due lati, ampi porticati, soggiorno doppio con cucina a vista, bagno. Piano primo: collegato da scala interna, 4 camere, un bagno, ampio terrazzo panoramico e abbaini. Box singolo di circa 23 mq.. Infissi in pvc e vetro camera. Capitolato con materiali di qualit eccellente. Consegna entro due mesi dalla prenotazione. - SC9696811
