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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Druento a 234.000 € (cod.661aa07a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Druento, la richiesta di 234.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio druento immobiliare s.) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.844 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio druento immobiliare s.
Piazza del filatoio 5, Druento (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico con mansarda
Nel cuore del comune di Druento, comodo a tutti i servizi ed a pochi passi dalla zona scuole troviamo la soluzione semi indipendente, collocata al primo piano di un edificio storico risalente al 1800. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, rifacendo anche tutti gli impianti. L'ingresso indipendente conduce al primo piano dove troviamo la zona giorno con cucinino a vista che conserva il fascino dell'epoca, ideale per famiglie che vogliono una zona conviviale e confortevole. Al piano troviamo una generosa camera matrimoniale con accesso al balcone. Il bagno è dotato di vasca angolare, e date le generose dimensioni è possibile ricavare una zona lavanderia. Inoltre sempre al piano abitativo troviamo un ripostiglio utile per creare una cabina armadio o una semplice dispensa. Il piano mansardato è collegato all'appartamento da una scala in muratura. La mansarda è caratterizzata da un unico spazio rifinito dov’è possibile creare una camera da letto doppia. Inoltre sempre al piano troviamo un comodo ripostiglio ed il bagno dotato di doccia. L’appartamento è stato progettato per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq con un deposito attrezzi adiacente ed un comodo box auto, essenziale per la vita moderna. Inoltre al piano interrato troviamouna cantina con volte e mattoni a vista tipica del centro storico. Il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità
