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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Druento a 520.000 € (cod.65d568bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Druento, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1733 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.610 €/m² e 1.876 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1733 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Druento (TO)
Zona OMI:
C1 (VIA TORINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con mansarda

Abytare propone in vendita, in esclusiva per voi, splendida villa unifamiliare, una straordinaria opportunità per chi cerca tranquillità ed ama vivere la natura. Edificata nel 1994 a Druento, in Via Avigliana 3, una delle zone più ricercate del paese, caratterizzata da un contesto residenziale di ville immerse nel verde. La proprietà si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli, circondata da un incantevole giardino di circa 600mq. La villa è così composta: PIANO TERRA - ingresso, salone con camino, soggiorno e ampia cucina abitabile con accesso al giardino, due camere e un bagno. PIANO MANSARDATO - sottotetto open space di circa 80 mq accessibile tramite una comoda scala interna. PIANO INTERRATO - un'ampia taverna di circa 160 mq , servizio lavanderia, un box auto 60 mq circa con rampa e passo carraio indipendente. La villa gode di un'ottima esposizione al sole, rendendo luminosi tutti gli ambienti; L'ampia cucina abitabile offre un accesso diretto a un delizioso giardino privato, completo di porticato e ampia zona verde perfetta per momenti di relax e convivialità. È una soluzione ideale per medi e grandi nuclei familiari. La proprietà si trova a pochi passi dal parco naturale della Mandria, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità, con numerosi servizi a breve distanza dal centro di Druento. Eseguiamo Valutazioni Gratuite e analizziamo Permute. Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, contattate la nostra agenzia e seguiteci anche su Instagram, per rimanere aggiornati sulle nuove proposte! : Abytare Torino San Salvario

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