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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Druento a 113.000 € (cod.65465d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Druento, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.441 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.310 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESIM IMMOBILI di Mugavero Fabio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con ascensore
Druento, Via Niccolò Paganini, in bel condominio di recente costruzione in paramano, dotato di ascensore, Gesim Immobili propone in vendita un appartamento posto al Primo Piano, al quale si accede tramite porta blindata che apre sulla cucina abitabile che accede al terrazzo di circa 8 mq, con esposizione ad Est; proseguendo troviamo un disimpegno che introduce alla grande camera da letto ed al bagno finestrato. Nel Piano Interrato, al quale si giunge mediante l'ascensore, troviamo la cantina ed il box auto, compreso nel prezzo. Riscaldamento autonomo a Metano, ottime condizioni interne e basse spese di gestione. Il complesso immobiliare è recintato e per accedere alle abitazioni si attraversa un cortile che dispone di diversi posti auto condominiali. Per informazioni o visite: www.gesimimmobili.it RIF.582 - tel. 011.953.89.87 - mobile 346.472.14.69
