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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Druento a 219.000 € (cod.653da8fd)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Druento, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.503 €/m² e
3.297 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+94,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Rei Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
L'alloggio è sito al primo ed ultimo piano di un complesso residenziale degli anni '80, il quale è stato oggetto di lavori di ristrutturazione usufruendo del bonus 110%. L'immobile si trova vicino alle scuole e nei pressi di tutti i servizi che il paese è in grado di offrire. La scala esterna o l'ascensore condominiale conducono al pianerottolo comune, dal quale si accede a ciascun alloggio. Il portoncino blindato dà accesso alla zona giorno, con affaccio al terrazzino panoramico, dotato di tende estive ed alla cucina con balcone alla francese. Il bagno che serve il piano è dotato di doccia. Gli infissi in pvc con doppio vetro sono stati appena sostituiti e mai utilizzati. La scala interna conduce al piano superiore dov'è possibile trovare due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone. Completa la zona notte il bagno dotato di vasca. La tripla esposizione rende l'alloggio molto luminoso e ben arieggiato. Il riscaldamento autonomo a pavimento ed i lavori di riqualificazione energetica, come l'installazione dei pannelli fotovoltaici, garantiscono basse spese di gestione. Completano la proprietà la cantina di pertinenza dell'alloggio ed il box auto doppio
