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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Druento a 225.000 € (cod.649f8d71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Druento, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.932 €/m² e 2.092 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Druento (TO)
Zona OMI:
C1 (VIA TORINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Abitare Sas (Pianezza -TO)

DESCRIZIONE

con cantina

DRUENTO In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento in palazzina del 2012 composta da sole 6 unità abitative.Lo stabile è in ottime condizioni, con facciata in intonaco ben mantenuta e dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento.L'immobile si trova al secondo piano ed è composto da un ingresso living su ampio soggiorno, che offre l'accesso a due ampi terrazzi: uno sulla zona cucina e uno panoramico sulla zona salotto, quest'ultimo dotato di tende da sole estive e invernali. Completa il piano un disimpegno, una camera e un bagno.Al piano superiore è presente un sottotetto fruibile, attualmente organizzato come ambiente unico con servizio, e dotato di due terrazzi. Internamente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne. Tra le dotazioni troviamo zanzariere, condizionatore, inferriate, compreso cucina, mobili bagni, armadi e divani. Con una metratura totale di 90 mq e ben 4 terrazzi, l'immobile è ideale per famiglie o coppie che cercano spazi ampi, luminosi e una posizione strategica. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. ? 225.000

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