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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Druento a 139.000 € (cod.63a4fa8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Druento, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.906 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Druento D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Il condominio, edificato nella prima metà degli anni '70 è situato in una delle zone più richieste e più prestigiose del paese. A pochi passi è disponibile qualsiasi servizio alla persona quali farmacia, market, panetteria, ecc. A 50 metri è posizionata la fermata della linea 59 gtt che collega Druento al Centro Storico di Torino. L'appartamento posto al secondo piano senza ascensore è stato ristrutturato 15 anni fà e si presenta con un ingresso sul tinello dotato di cucinino che grazie alla sua esposizione rende la zona giorno continuamente luminosa. Grazie ad una portafinestra il soggiorno è servito da un primo balcone che affaccia su Piazza del Filatoio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone, e da un bagno dotato di box doccia e finestra. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina ed al piano strada un autorimessa singola di circa 14 mq. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano a euro 1300 circa comprese di riscaldamento
