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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Druento a 139.000 € (cod.63a4fa8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Druento, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.887 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Druento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Druento D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Il condominio, edificato nella prima metà degli anni '70 è situato in una delle zone più richieste e più prestigiose del paese. A pochi passi è disponibile qualsiasi servizio alla persona quali farmacia, market, panetteria, ecc. A 50 metri è posizionata la fermata della linea 59 gtt che collega Druento al Centro Storico di Torino. L'appartamento posto al secondo piano senza ascensore è stato ristrutturato 15 anni fà e si presenta con un ingresso sul tinello dotato di cucinino che grazie alla sua esposizione rende la zona giorno continuamente luminosa. Grazie ad una portafinestra il soggiorno è servito da un primo balcone che affaccia su Piazza del Filatoio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone, e da un bagno dotato di box doccia e finestra. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina ed al piano strada un autorimessa singola di circa 14 mq. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano a euro 1300 circa comprese di riscaldamento
