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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto a 69.000 € (cod.663ed55d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cuorgnè in zona Salto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
594 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Salto) è pari a
825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Salto (+21,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con cortile
In posizione collinare e soleggiata, casa semindipendente disposta su più livelli sita a Cuorgnè. La zona abitabile si svulippa al primo piano. La zona giorno è composta da cucina e da un luminoso soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto (matrimoniale e singola) ed un servizio igienico finestrato. Al pian terreno vi sono un'autorimessa di ampia metratura, una tavernetta ed una pratica cantina. L'immobile dispone di uno spazioso cortile recintato con vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. La soluzione è ideale per chi desidera tranquillità fuori dal centro senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti
