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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Raschiotti a 109.000 € (cod.663ed54b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Raschiotti, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornengo, mentre la zona di Raschiotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Raschiotti) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
Invece i prezzi per la zona di Raschiotti (-6,58%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Raschiotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
A pochi minuti dal centro del paese, circondata da circa 1.500 mq di terreno privato, casa indipendente disposta su tre livelli. La zona giorno sita al piano terreno ospita una cucina abitabile con annessa sala da pranzo, un luminoso soggiorno ed un servizio igienico dotato di doccia. La zona notte, raggiungibile tramite la scala interna si compone da due camere da letto matrimoniali (entrambe con affaccio sul balcone ) ed un ulteriore servizio igienico. L' immobile di recente ha subito una ristrutturazione parziale, tutti gli infissi sono stati sostituiti ed è stato migliorato notevelmonte l'efficientamento energetico del fabbricato; attualmente risultano da terminare gli impianti elettrico-idraulico e di riscaldamneto. Il fabbricato gode di un ottima esposizione al sole ed è l'deale per chi è alla ricerca din una soluzione da personalizzare a seconda delle proprie esigenze, dotata di ampi spazi esterni a pochi minuti dal centro paese
