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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cuorgnè in zona San Bernardo a 69.000 € (cod.663d2a82)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cuorgnè in zona San Bernardo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per case semindipendenti (da 380 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Bernardo) è pari a
610 €/m², molto vicina ai valori della zona Salto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardo (-15,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cuorgnè in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Sita nella tranquilla località Ronchi San Bernardo, nel comune di Cuorgnè, casa semindipendente disposta su due livelli con giardino privato. Al pian terreno è presente la zona giorno composta da una cucina abitabile, un spazioso soggiorno ed un servizio igienico dotato di doccia; il primo piano ( raggiungibile tramite scala esterna ) ospita due camere da letto di generosa metratura, con affaccio sul balcone, ed un ulteriore servizio igienico. Il riscadalmento è autonomo con stufa a legna e/o radiatori alimentati a metano. A corredo della proprietà vi sono una pratica cantina e un box in grado di accogliere fino a due autovetture. Questa soluzione è ideale per coloro che desiderano luogo tranquillo, immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi
