Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 69.000 € (cod.663aafef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 490 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornengo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Fornengo (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
In un CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E RISERVATO, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ, situato al SECONDO PIANO DI UNO STABILE SERVITO DA ASCENSORE, ideale per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e ABITABILE DA SUBITO, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti durante la giornata. Internamente l'appartamento è composto da un INGRESSO SU DISIMPEGNO, che conduce ai diversi locali dell'abitazione. La zona giorno comprende un SOGGIORNO ACCOGLIENTE e un pratico CUCININO SEPARATO, offrendo spazi ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana. La zona notte è composta da DUE CAMERE DA LETTO, entrambe facilmente arredabili, oltre a un BAGNO e un COMODO RIPOSTIGLIO, particolarmente utile per mantenere gli ambienti ordinati. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal TERRAZZINO, accessibile sia dal SOGGIORNO sia dalla CAMERETTA, uno spazio esterno sfruttabile per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI GENERALI, con la PAVIMENTAZIONE RIVISTA IN ALCUNI LOCALI, ed è quindi ABITABILE FIN DA SUBITO. Allo stesso tempo offre interessanti POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE, permettendo di valorizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è dotato di TERMOVALVOLE, che consentono una gestione più autonoma della temperatura nei diversi ambienti. La proprietà è completata da una CANTINA e da un BOX AUTO, due pertinenze che aggiungono praticità e comodità. Lo stabile si trova all'interno di un'AREA CONDOMINIALE RECINTATA, con ACCESSO RISERVATO AI SOLI CONDOMINI, garantendo maggiore riservatezza e tranquillità. Una soluzione ideale per FAMIGLIE O COPPIE alla ricerca di un'abitazione spaziosa, con sfogo esterno e comode pertinenze
