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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 69.000 € (cod.6639a0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 490 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornengo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%), come per la zona di Fornengo (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione
Cerchi una soluzione luminosa, vicina alle scuole e già riqualificata a livello energetico nel centro di Cuorgnè? In via Gobetti 5, in una posizione impagabile a soli cinquecento metri dalle scuole e a settecento dalla vivace Piazza d'Armi, ti aspetta questo accogliente appartamento al primo piano, vicinissimo anche a ospedale e farmacie. Riesci a immaginare la tranquillità di vivere in un palazzo che ha già beneficiato del Bonus 110? La facciata e il tetto hanno subito interventi, e la presenza del cappotto termico ti garantirà un notevole risparmio sulle bollette e un isolamento ottimale sia d'inverno che d'estate. Varcando l'ingresso, l'alloggio si apre su una funzionale zona giorno divisa tra la cucina e un luminoso soggiorno, dal quale potrai accedere direttamente al primo balcone della casa. La zona notte, perfetta per le esigenze della tua famiglia, offre due spaziose camere da letto, di cui una arricchita dall'uscita privata sul secondo balcone. Completa l'abitazione un comodo bagno dotato di vasca. L'appartamento si presenta internamente allo stato originale ma è stato mantenuto con grande cura e si trova in buone condizioni generali. A completare questa soluzione abitativa troverai una pratica cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre ciò che non usi ogni giorno. E se hai la necessità di un posto sicuro per la tua auto, c'è la comoda possibilità di acquistare un box auto a parte. Ti invitiamo a scorrere la galleria fotografica e a fare un tour esplorando i nostri video degli esterni e degli interni già disponibili all'interno dell'annuncio. Se desideri vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano e in un palazzo riqualificato, contattaci per fissare una visita! "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
