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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 49.000 € (cod.6639a0dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per appartamenti (da 465 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornengo, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-5,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Cerchi un investimento a reddito certo o la soluzione ideale per la tua vita di coppia nel cuore pulsante di Cuorgnè, con la comodità dell'ascensore? In via San Giovanni Bosco, al civico 5, ti aspetta questo luminoso appartamento al secondo piano di una curata palazzina. Riesci a immaginare la comodità di avere scuole, farmacie e negozi sotto casa, affacciandoti ogni giovedì sulla storica Piazza d'Armi animata dal mercato rionale? Varcando la soglia, un accogliente corridoio conduce alla zona giorno composta da una sala con cucinotto adiacente, un ambiente funzionale perfetto per rilassarsi o cucinare in tranquillità. Dalla sala puoi uscire direttamente sul balcone principale, ideale per goderti una pausa all'aperto con vista aperta sul parco giochi. La camera da letto matrimoniale offre spazi generosi e dispone anch'essa di un accesso dedicato al balcone, garantendo luce naturale per tutto il giorno. A completare gli ambienti interni troverai un comodo bagno dotato di doccia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato o affittato, mantenendo gli infissi dell'epoca in legno con vetro singolo. Al piano seminterrato è inoltre presente una pratica cantina per custodire comodamente tutto ciò che non utilizzi quotidianamente. Ti invitiamo a camminare all'interno degli ambienti esplorando il nostro virtual tour interattivo e a scorrere l'intera galleria fotografica. Se vuoi scoprire di persona questo alloggio centrale e strategico, contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita dal vivo! "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
