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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 57.000 € (cod.6639a0da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per appartamenti (da 465 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornengo, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-5,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cerchi un investimento sicuro o la casa perfetta per la tua famiglia nel cuore di Cuorgnè, con bassissime spese e riscaldamento autonomo? In via Arduino 32, nell'affascinante cornice del centro storico, ti proponiamo un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un riservato contesto di sole sei famiglie. Riesci a immaginare la comodità di scendere in strada e avere ogni servizio del paese letteralmente a portata di mano? Varcando l'ingresso sarai accolto direttamente da un confortevole soggiorno, l'ambiente perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. Subito adiacente troverai la cucina, uno spazio pratico e ben distribuito dove preparare e condividere i pasti con chi ami. La zona notte è stata concepita per garantire la giusta privacy a tutti i membri della famiglia, mettendo a tua disposizione due ampie camere da letto. A differenza di molte abitazioni storiche, qui avrai il grande vantaggio di ben due bagni, un elemento davvero prezioso per semplificare la routine mattutina di tutta la casa. L'abitazione è arricchita dalla presenza di un godibile balcone e di un utilissimo ripostiglio esterno. Internamente, gli spazi si presentano in ottime condizioni grazie a una profonda ristrutturazione effettuata nei primi anni novanta che ha rinnovato infissi, pavimenti, bagni e impianti, il tutto mantenuto nel tempo con estrema cura. La tua sicurezza e la tranquillità della tua famiglia saranno sempre tutelate grazie all'impianto di antifurto già presente. Inoltre, la combinazione tra il riscaldamento autonomo a metano e le spese condominiali estremamente basse rende questa soluzione perfetta anche se il tuo obiettivo è un investimento da mettere subito a reddito. A completare le comodità di questa abitazione troverai una capiente cantina al piano interrato, lo spazio ideale per conservare le tue provviste e riporre gli oggetti che non utilizzi ogni giorno. Ti invitiamo a fare un primo tour degli spazi e a scoprire il contesto guardando i nostri video degli interni e degli esterni già disponibili a[…]
