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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 79.000 € (cod.6639a0d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 490 €/m² a 935 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornengo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Fornengo (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Un appartamento dall'ampia metratura inserito in un piccolo contesto tranquillo a Cuorgnè, in una posizione strategica comoda al centro e a tutti i servizi. Sei alla ricerca di una casa accogliente e spaziosa per la tua famiglia, dove ciascuno possa ritagliarsi i propri spazi quotidiani senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano? Lungo Via VII Martiri, in una piacevole area semicentrale a meno di 700 metri da Piazza d'Armi, questa soluzione ti accoglie all'interno di una realtà residenziale raccolta e riservata, lontana dal caos cittadino ma a pochi passi da scuole e negozi. Varcando la soglia, un disimpegno centrale accompagna verso il vero punto di forza della dimora: una grande zona giorno luminosa, progettata per vivere splendidi momenti di condivisione e relax con chi ami. La zona notte è pensata appositamente per le esigenze di una famiglia dinamica, offrendo ben tre camere da letto ariose e comode, servite da doppi servizi igienici che assicurano la massima funzionalità al risveglio mattutino. Quanto conta per te la serenità di una casa efficiente e con spese ben gestite? Il comfort termico è garantito da radiatori dotati di termovalvole, collegati a una caldaia condominiale sostituita di recente per una resa ottimale dei consumi. A rendere ancora più pratica la tua quotidianità, la proprietà comprende una spaziosa cantina per organizzare ogni cambio stagione e un comodo box auto privato, ideale per parcheggiare senza pensieri. Per farti apprezzare al meglio la conformazione dei locali e la vicinanza strategica al centro, abbiamo realizzato un esclusivo video che unisce dettagliate riprese interne a suggestive immagini aeree realizzate con il drone. Se desideri scoprire da vicino se questa dimora rappresenta la cornice perfetta per il futuro della tua famiglia, contattaci subito e prenota la tua visita privata. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
