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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 57.000 € (cod.66300bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per appartamenti (da 480 €/m² a 905 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornengo, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
695 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-4,93%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cerchi un investimento sicuro o la casa perfetta per la tua famiglia nel cuore di Cuorgn, con bassissime spese e riscaldamento autonomo? In via Arduino 32, nell'affascinante cornice del centro storico, ti proponiamo un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un riservato contesto di sole sei famiglie. Riesci a immaginare la comodit di scendere in strada e avere ogni servizio del paese letteralmente a portata di mano? Varcando l'ingresso sarai accolto direttamente da un confortevole soggiorno, l'ambiente perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. Subito adiacente troverai la cucina, uno spazio pratico e ben distribuito dove preparare e condividere i pasti con chi ami. La zona notte stata concepita per garantire la giusta privacy a tutti i membri della famiglia, mettendo a tua disposizione due ampie camere da letto. A differenza di molte abitazioni storiche, qui avrai il grande vantaggio di ben due bagni, un elemento davvero prezioso per semplificare la routine mattutina di tutta la casa. L'abitazione arricchita dalla presenza di un godibile balcone e di un utilissimo ripostiglio esterno. Internamente, gli spazi si presentano in ottime condizioni grazie a una profonda ristrutturazione effettuata nei primi anni novanta che ha rinnovato infissi, pavimenti, bagni e impianti, il tutto mantenuto nel tempo con estrema cura. La tua sicurezza e la tranquillit della tua famiglia saranno sempre tutelate grazie all'impianto di antifurto gi presente. Inoltre, la combinazione tra il riscaldamento autonomo a metano e le spese condominiali estremamente basse rende questa soluzione perfetta anche se il tuo obiettivo un investimento da mettere subito a reddito. A completare le comodit di questa abitazione troverai una capiente cantina al piano interrato, lo spazio ideale per conservare le tue provviste e riporre gli oggetti che non utilizzi ogni giorno. Ti invitiamo a fare un primo tour degli spazi e a scoprire il contesto guardando i nostri video degli interni e degli esterni gi disponibili all'interno d[…]
