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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 99.000 € (cod.662f1900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornengo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornengo) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di Fornengo (+2,65%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile
Nel cuore di una delle zone più PANORAMICHE E TRANQUILLE DI CUORGNÈ, immersa nel verde e nella riservatezza del Canavese, proponiamo in vendita una splendida CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una piacevole vista sul paesaggio circostante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è circondata da un GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 800 MQ, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della zona. La parte abitativa si sviluppa interamente al PRIMO PIANO, per una superficie di circa 110 MQ, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente a un accogliente SOGGIORNO LIVING, valorizzato dall'ottima luminosità naturale, mentre la CUCINA ABITABILE, separata e di generose dimensioni, offre uno spazio funzionale e confortevole per la vita quotidiana. La zona notte comprende TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, e un BAGNO FINESTRATO. Al PIANO TERRA troviamo una comoda zona accessoria composta da MAGAZZINO, CANTINA E BOX AUTO DOPPIO, spazi particolarmente utili per il ricovero delle auto e per ogni necessità di deposito. L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI GENERALI, con interni ristrutturati negli ANNI '80 e un importante intervento di manutenzione eseguito circa un anno fa, che ha previsto la COMPLETA SOSTITUZIONE DELLE TEGOLE DEL TETTO. Una soluzione abitativa che unisce INDIPENDENZA, AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI e una SPLENDIDA VISTA PANORAMICA, perfetta per chi sogna di vivere circondato dal verde, in un contesto riservato e a pochi minuti dalle comodità del paese
