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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 29.000 € (cod.662ea17e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornengo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornengo) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Fornengo (-0,78%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
Cerchi una tranquilla casa vacanze o un sicuro investimento a Cuorgn, immerso nel fascino di una tipica borgata e con riscaldamento autonomo? In Localit Camerlo 5, nel centro della caratteristica Frazione Ronchi Maddalena, ti attende questa casa semindipendente libera su due lati. Riesci a immaginare la pace di rifugiarti in un borgo autentico, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza da tutti i servizi? Al piano terreno la propriet ti accoglie con un cortile privato di circa 30 metri quadrati, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Questo livello ospita inoltre due fresche cantine, un disimpegno, un ripostiglio, una legnaia e un pratico bagno di servizio. Tramite la scala esterna potrai accedere al primo piano, dove ti accoglie la zona giorno composta da un luminoso tinello con cucina. Proseguendo verso l'alto tramite una scala interna a chiocciola raggiungerai il secondo piano, dove la zona notte offre due camere da letto e un bagno dotato di doccia. Sogni di coltivare un orto tutto tuo o di avere uno spazio verde immerso nella natura? A soli 120 metri dalla casa troverai due porzioni di giardino recintato, rispettivamente di 145 e 220 metri quadrati, arricchite dalla presenza di un prezioso pozzo privato per l'irrigazione. L'immobile beneficia di un'importante ristrutturazione eseguita nel 2009, che ha riguardato il rifacimento del tetto, degli impianti, dell'allaccio alla fognatura e degli infissi, a eccezione di due finestre posteriori che conservano il legno originale con vetro singolo. La totale assenza di spese di gestione garantisce un investimento estremamente vantaggioso nel tempo. Ti invitiamo a volare sopra la borgata e ad ammirare i terreni dall'alto guardando il nostro video con drone e scorrendo le fotografie dell'annuncio. Se desideri il tuo punto d'appoggio per i fine settimana o un'opportunit da mettere a reddito, contattaci subito per organizzare una visita dal vivo! "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono el[…]
