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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 34.500 € (cod.662bd95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 34.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immo.Pro. S.r.l.) a
34.500 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
594 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per appartamenti (da 475 €/m² a 930 €/m²) e per bivani (da 455 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornengo, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-1,57%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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Appartamento bilocale in vendita a cuorgne
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Appartamento bilocale in vendita a cuorgne
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Appartamento bilocale in vendita a cuorgne
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Appartamento bilocale in vendita a cuorgne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Cuorgnè, proponiamo in vendita, al primo piano di un edificio storico, un bilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti funzionali. L'appartamento si compone di: ingresso diretto sul soggiorno, cucina a vista (completa di frigorifero, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie), camera da letto con finestra, ampio bagno finestrato, balcone con tenda da sole e comodo ripostiglio. L'immobile è termoautonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e ripostiglio. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come investimento, in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi. ?La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti? I nostri collaboratori vi garantiscono chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d?Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it
