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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 159.000 € (cod.661db783)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per appartamenti (da 480 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+1,64%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, appartamento signorile di generosa metratura sito al piano primo. L'ingresso e sull' ampio e luminoso salone, cuore conviviale della casa, che accoglie una luminosa sala da pranzo ed una confortevole zona tv; a impreziosire l’ambiente vi è un suggestivo camino posto al centro della stanza. La cucina è abitabile e gode di un pratico affaccio sul soleggiato terrazzo. La zona notte si compone da tre camere da letto di generosa metratura e due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo a rdaiatori e non vi sono spese condiminiali. A corredo della proprietà vi sono due posti auto coperti, una cantina ed il giardino privato. Questa proprietà si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e convivialità e per la sua posizione unica
