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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 79.000 € (cod.661bcba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Un alloggio incredibilmente luminoso, del tutto autonomo e completo di due rarità per la zona centrale: una comoda cantina e un box auto privato. Sei alla ricerca di un appartamento accogliente per la tua famiglia dove avere la massima indipendenza e dimenticarti dello stress del parcheggio sotto casa? A Cuorgnè, in Via Puccini, ti attende questa proposta situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata composta da soli sei alloggi, in una posizione strategica a pochi passi dal centro, dalla stazione e da Piazza d'Armi. Il vero elemento distintivo della casa è l'incredibile luce naturale che pervade ogni stanza. Grazie alla presenza di ben quattro balconi e a un'esposizione invidiabile, gli ambienti risultano sempre caldi e accoglienti. Riesci già a immaginare la bellezza di goderti la colazione illuminata dal sole in ogni stagione? L'immobile si presenta allo stato originale ma curato nei minimi dettagli e subito abitabile. La distribuzione interna ti garantisce versatilità: oggi dispone di due ampie camere da letto, ma la metratura della sala offre la concreta possibilità di ricavare una terza stanza per far fronte alle esigenze della tua famiglia. L'autonomia è totale grazie al riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa, la soluzione ideale per regolare la temperatura interna in base ai tuoi ritmi e tenere sempre sotto controllo i costi di gestione. A rendere unica questa opportunità in centro paese è la presenza degli spazi accessori al piano terreno e seminterrato. A tua disposizione troverai una cantina di generosa metratura e un box auto privato, ideale per mettere al riparo la tua vettura compattare o da sfruttare come ricovero per le bici e le attrezzature del tuo tempo libero. Per aiutarti a esplorare la reale ampiezza degli ambienti e toccare con mano la disposizione dei locali direttamente da casa tua, abbiamo realizzato un dettagliato video degli interni. Se desideri regalare alla tua famiglia una casa luminosa, autonoma e completa di ogni comodità nel cuore del paese[…]
