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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 65.000 € (cod.66050d02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per case indipendenti (da 485 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%), come per la zona di Belvedere (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In una posizione centralissima a Cuorgn, questa casa libera su due lati unisce la totale assenza di spese di gestione alla straordinaria comodit di avere tutti i servizi del paese sotto casa. Sei alla ricerca di una soluzione indipendente nel cuore del paese dove dimenticare totalmente i costi condominiali e la stressante ricerca del parcheggio dopo il lavoro? Situata in Via Cesare Battisti, a pochissimi passi dalla Chiesa della Santissima Trinit, dalla Casa di Riposo Umberto I e dalla vivace Piazza d'Armi con il suo tradizionale mercato del gioved, questa propriet ti posiziona esattamente al centro della vita cittadina. La superficie abitativa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, collegati tra loro da una comoda scala interna. Al primo piano la zona giorno ti accoglie con spazi dedicati alla cucina e al soggiorno, serviti da un primo bagno, un balcone e una piacevole veranda che regala molta luminosit agli ambienti. Salendo al secondo piano si apre la zona notte, pensata per garantire massima privacy alla tua famiglia grazie a due ampie camere da letto, un secondo bagno, un altro balcone e un'ulteriore veranda. Riesci gi a immaginare quanto possa essere pratico dividere nettamente gli spazi della convivialit quotidiana da quelli riservati al riposo serale? Un grande valore aggiunto dell'immobile, davvero raro da trovare nel centro storico, la presenza dell'autorimessa privata al piano terreno, affiancata da una pratica cantina perfetta da utilizzare come dispensa o funzionale spazio di deposito per le tue esigenze quotidiane. La struttura si presenta in buono stato generale grazie ai lavori eseguiti alla fine degli anni '90 su impianti, pavimentazioni e serramenti in legno con doppio vetro. Nel 2024 stato inoltre ripassato il tetto, garantendoti la massima tranquillit per gli anni a venire. Questa proposta rappresenta una scelta vincente sia per chi cerca una prima casa autonoma e comoda, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro in una zona sempre richiesta. Per aiutarti […]
