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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 47.000 € (cod.65fa9d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 505 €/m² a 920 €/m²) e per trivani (da 450 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Fornengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore
In posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze del centro, appartamento sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. L'ingresso è sul disimpegno, la zona giorno è composto da un unico ambiente con affaccio al balcone e la zona notte accoglie due camere da letto matrimoniali di generosa metratura ed un servizio igienico dotatato di doccia. Il riscaldamento è semiautonomo con radiatori e l'acqua sanitaria è prodotta dal boiler elettrico
