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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 51.000 € (cod.65e77cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 51.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
51.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Un appartamento subito abitabile e posizionato nel cuore pulsante del paese, arricchito dalla massima comodità grazie alla presenza dell'ascensore e completato da una preziosa cantina e un pratico box auto, una combinazione di praticità decisamente rara da trovare tutta insieme in un alloggio in centro. Quanto conta per voi poter gestire ogni impegno quotidiano interamente a piedi, eliminando lo stress dell'auto ma senza rinunciare alla vostra indipendenza? Nel centro più servito e vivace di Cuorgnè, a pochissimi passi dall'ospedale, dalle scuole, dagli uffici postali, dalle farmacie e dalla storica Piazza Martiri della Libertà, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità. Situata al terzo piano di un condominio signorile e dotato di un comodo ascensore, la casa vi accoglie in un'atmosfera calda, luminosa e immediatamente pronta da abitare. L'immobile, pur preservando il fascino delle sue condizioni originali ben mantenute, ha beneficiato di un importante aggiornamento nei primi anni duemila con il totale rifacimento del bagno, oggi moderno e dotato di una funzionale cabina doccia. La cucina è abitabile e vanta uno sfogo diretto su un balconcino privato: riuscite a immaginare la bellezza di iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta o di creare un piccolo angolo fiorito tutto vostro? Gli spazi interni si distinguono per una versatilità straordinaria, capace di modellarsi sulle reali necessità della vostra famiglia. Siete una coppia che necessita di una spaziosa camera matrimoniale e di uno studio per lo smart working? Oppure siete una famiglia che ha bisogno di due camere da letto distinte? O ancora, preferite unire gli ambienti per dare vita a un salone doppio ampio e accogliente? Qualunque sia il vostro progetto, questa pianta risponde perfettamente. La camera da letto principale, inoltre, si affaccia su un secondo balcone che regala una splendida vista aperta sulle montagne, garantendo una luminosità naturale invidiabile in ogni stagione. A rendere davvero esclusiva e completa […]
