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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 34.000 € (cod.65dd57cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 480 €/m² a 945 €/m²) e per attici (da 525 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornengo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Fornengo (+1,59%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rivarolo Canavese
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
Rif: cuo49 - In una zona tranquilla e non distante dai principali servizi di Cuorgnè, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato di circa 85 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è immediatamente abitabile, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La mansarda, luminosa e ben distribuita, si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzino, spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto con vista sulle montagne circostanti. La zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa, e un bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un buon controllo dei consumi e dei costi di gestione. Le spese condominiali sono contenute e la palazzina è servita da ascensore, che rende l'accesso comodo. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova a breve distanza dal centro di Cuorgnè, dai negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi sanitari, pur mantenendo la tranquillità tipica di una zona tranquilla immersa nel verde.La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-28256, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3455295592 o passare a trovarci in Via San Francesco d'Assisi, 21 a Rivarolo Canavese. Visita la NOSTRA PAGINA FACEBOOK per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA': https://www.facebook.com/tempocasa.rivarolocanavese Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile
