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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona San Bernardo a 69.000 € (cod.65d676d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona San Bernardo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bernardo) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile
Sita nella tranquilla località Ronchi San Bernardo, nel comune di Cuorgnè, casa semindipendente disposta su due livelli con giardino privato. Al pian terreno è presente la zona giorno composta da una cucina abitabile, un spazioso soggiorno ed un servizio igienico dotato di doccia; il primo piano ospita due camere da letto di generosa metratura, con affaccio sul balcone, ed un ulteriore servizio igienico. Il riscadalmento è autonomo con stufa a legna e/o radiatori alimentati a metano. A corredo della proprietà vi sono una pratica cantina e un box che accoglie due autovetture. Questa soluzione è ideale per coloro che desiderano luogo tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi
