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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Priacco a 49.000 € (cod.65d02502)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Priacco, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALTO - PRIACCO) per case indipendenti (da 335 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Priacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Priacco) è pari a
540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Priacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Nel centro del paese, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI caratterizzata da AMPIA METRATURA e spazi versatili, ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda SCALA INTERNA. Al piano terra troviamo un ampio BOX AUTO DOPPIO, particolarmente pratico per il ricovero di più veicoli o da utilizzare anche come spazio di deposito. Sempre sullo stesso livello sono presenti una CUCINA abitabile e DUE BAGNI, elementi che rendono la distribuzione degli ambienti funzionale e adatta anche a nuclei familiari numerosi. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da TRE CAMERE DA LETTO di generose dimensioni, tutte ben illuminate grazie alla doppia esposizione dell'immobile. Completa il piano un ulteriore BAGNO a servizio delle camere, garantendo maggiore comodità nella gestione quotidiana della casa. La proprietà si presenta ALLO STATO ORIGINALE, mantenendo le caratteristiche costruttive dell'epoca, ma risulta comunque ABITABILE fin da subito. Questa peculiarità offre la possibilità di trasferirsi immediatamente oppure di programmare eventuali interventi di ammodernamento nel tempo, valorizzando ulteriormente gli spazi e adattandoli al proprio gusto personale. La metratura generosa rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, consentendo di realizzare ambienti confortevoli e ben organizzati. Grazie alla sua struttura e alla disposizione interna, l'immobile si presta sia come abitazione principale per una famiglia sia per chi desidera una casa con ampi locali accessori. Una proposta interessante per chi cerca spazi abbondanti e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione, senza rinunciare alla comodità di una soluzione già utilizzabile da subito
